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建設工程與房地產
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    國浩律師事務所在建筑工程與房地產領域曾榮獲《亞洲法律顧問》(Asia-Mena Counsel)“年度最佳律師事務所”。同時國浩在建筑工程與房地產領域的合伙人享有極佳的聲譽,多年被ENR/建筑時報推選為“最值得推薦的60位中國工程法律專業律師”“最值得推薦的中國工程建設專業工程計價糾紛(訴訟類)金牌律師”,被錢伯斯(Chambers and Partners)《亞太法律指南》評為“房地產領域受認可律師”等。

    國浩專門設有建設工程與房地產法律研究中心(業務委員會),為國浩在建設工程與房地產領域的法律研究能力和業務水平提升提供專業支撐,致力為建設工程與房地產項目全過程提供優質、專業的法律服務。國浩在建筑領域的業務包括與建設工程相關的施工合同、設計合同、EPC合同、采購合同糾紛處理,尤其善于對工程計價、變更索賠、工期爭議和質量糾紛等;在房地產領域的業務包括房地產一二級開發、項目并購、股權買賣、項目融資、不動產買賣與租賃、房地產合作開發等訴訟與專項法律服務。

    在長期的法律服務中,國浩服務客戶涵蓋建設工程和房地產行業的大型央企、國企及知名民營企業,包括但不限于中國建筑第八工程局有限公司、中鐵建工集團有限公司、中國二十冶集團有限公司、上海建工集團有限公司、中建一局(集團)有限公司、中建安裝集團有限公司、中鐵建工集團建筑安裝有限公司、上海綠地建設(集團)有限公司、光明房地產集團股份有限公司等。

    1. 訴訟與仲裁

        對于企業計劃通過訴訟或仲裁途徑解決的案件,律師通過基本事實梳理、法律適用分析、相應案例檢索等方法,對糾紛案件進行專業法律解析。根據客戶的要求,協助客戶選擇最優訴訟或仲裁方案。根據訴訟或仲裁方案,律師進行訴訟仲裁代理服務,協助客戶收集證據,擬寫起訴狀等法律文書,提起訴訟,申請財產保全,參加庭審;并且根據具體情況,調整訴訟策略,最大限度維護客戶權益。

        國浩律師提供代理服務的爭議案件包括但不限于:
        1.建設用地使用權糾紛案件;
        2.合作開發合同糾紛案件;
        3.項目轉讓合同糾紛案件;
        4.建設工程合同糾紛案件;
        5.買賣合同糾紛案件;
        6.租賃合同糾紛案件。

    2. 索賠與項目爭議解決

        針對風險項目,律師采用索賠方式協助當事人維護自身合法權益。律師負責論證索賠的可行性,指導客戶收集、固定索賠證據,協助客戶擬寫索賠函件,參與索賠談判最終實現“消除風險、創造效益”目標。

        國浩律師提供的法律服務內容包括但不限于:
        1.工期費用索賠;
        2.索賠可行性分析;
        3.制定索賠方案;
        4.參與索賠談判;
        5.擬定索賠文件;
        6.策劃索賠資料。

    3. 項目全過程法律服務

        律師以“風險管控、價值創造”為原則主動介入項目管理,跟進項目進展,掌握項目風險,提出防控建議。律師根據項目實際情況編制風險清單,協助客戶識別風險并合理消除風險:在建設工程領域,以工期為核心開展索賠管理,以預算為核心開展變更管理,以現金收支為核心開展清收清欠管理;在房地產領域,針對不動產開發建設、租售營銷、物業管理等各環節提供全過程跟蹤法律服務。

        國浩律師提供的法律服務內容包括但不限于:
        1.合同風險化解;
        2.參加合同談判;
        3.項目扭虧為盈;
        4.重大風險解決;
        5.解決分供爭議;
        6.項目索賠計價。

    4. 公司常年法律顧問

        根據公司的委托,為公司生產經營的重大決策提供法律意見;協助公司起草、審議、修改重大復雜的合同、協議等各類法律文件;協助公司健全和完善內部各項規章制度;為公司招標、投標、施工、開發、并購等提供日常法律服務;參加合同或項目的談判等等。

        國浩律師團隊提供的法律服務內容包括但不限于:
        1.出具法律意見書;
        2.出具寄送律師函;
        3.參與商務談判;
        4.提供定向培訓;
        5.定期上門服務。

    5. 法律培訓

        為建筑企業提供專業法律培訓,培訓方向項目風險管理、商務管理、商務談判等。企業也可以自選方向,律師負責制作課件并培訓。

        國浩律師提供的法律培訓服務內容包括但不限于:
        1.項目風險管理專題培訓
        2.項目索賠管理專題培訓
        3.項目資料管理專題培訓
        4.項目商務管理與商務談判專題培訓
        5.工程總承包項目風險防范與管理實務專題培訓
        6.施工企業合規管理專題培訓
        7.施工企業合同管理專題培訓
        8.勞務工人風險管理專題培訓
        9.政府投資項目合規與風險管理專題培訓

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